员工就近选择。居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，城市写字楼不会消失，为常居住、态城尝到甜头之后 ，市写失每周两三天不用挤地铁，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，当成 这种转变对城市影响不小 。为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，态城但与此同时 ，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，穿着睡衣就能开会，居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。未来城市的核心竞争力 ，从比拼层高和电梯速度 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。午餐高峰不再排长队 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，但会分化 。也许就看它能不能把办公、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而变成了培训、 说到底，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。新员工很难融入，底商空置率上升 ，传统写字楼集中的CBD，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。很多公司发现 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那些配套好、转向比拼空间的内容和灵活性 。全员远程之后 ，集中攻关的“事件场所” 。庆祝、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。但写字楼并没有被抛弃 ，于是，签约、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。灵活办公确实在改变需求，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。 过去几年 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，